表題登記

土地家屋調査士が行う表題登記

土地家屋調査士が行う表題登記は、不動産の権利関係や物理的な状態を明確にするための登記手続きです。具体的には以下のような内容が含まれます。

表題(建物)登記とは

土地の表題登記

新たに取得した土地について、所在、面積、形状などを正確に測量し、その情報を登記簿に記載することです。これにより、土地の所有者が明確になります。

建物の表題登記

新たに建物を建てた場合、その建物の名称、構造、床面積などを測量し、登記簿に登録する手続きです。これにより、建物の所有権が公的に認められます。

変更登記

土地や建物の面積や構造に変更があった場合、その変更内容を登記簿に反映させる手続きです。

分建物表題登記

新築分譲マンションなどの登記をすることです。重要事項説明書の規約共用部分についての記載チェック。

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