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地目変更は誰がする？不動産登記法上の申請義務と、自分で行う場合の必要書類や手続きの流れを土地家屋調査士が解説。1筆約５～８万円の費用相場と自己申請の実費を徹底比較し、農地転用や相続が絡む複雑な事例、放置するリスクまでプロの見地から紹介します。

建物滅失登記の委任状の書き方を土地家屋調査士が徹底解説。Wordやエクセルの雛形を使う際の注意点、実印・認印の押印ルールから、書類紛失時の上申書対応、共有名義や相続時の特殊な手続きまで、実務に必要な知識を網羅。不備なくスムーズに解体後の手続きを完了させるポイントが分かります。

建物滅失登記を司法書士に依頼できるか悩んでいませんか？実は建物滅失登記は司法書士ではなく土地家屋調査士の独占業務です。この記事では、建物滅失登記を司法書士に探す方の背景や職能の違い、放置するリスク、費用相場まで土地家屋調査士が分かりやすく解説します。

境界立会いでトラブルを避け、円満に合意を得るための「伝え方のコツ」を現役の土地家屋調査士が徹底解説。いきなりの訪問を控えるべき理由から、丁寧な手紙の重要性、お隣様へ「お互い様の精神」を呼び起こす言い方まで、不動産売買や相続をスムーズに進めるためのノウハウが満載です。隣地との良好な関係を守りながら、大切な土地の資産価値を確定させる具体的なテクニックをご紹介します。

土地家屋調査士はやめとけという評判に不安を感じていませんか。深刻な人手不足が続く現状では土地家屋調査士は需要が高く、AIには代替できない現況主義の仕事として将来性も抜群です。最新DXによる業務効率化や独占業務の強みを知れば、土地家屋調査士はやめとけという意見の誤解が解けます。

土地家屋調査士を目指すなら測量士補の取得は必須？午前の試験免除制度やダブルライセンスのメリット、実務での活かし方まで専門家が徹底解説。土地家屋調査士と測量士補を効率よく取得するための学習スケジュールや試験対策も公開中。不動産登記のプロを目指す方は必見です。

土地家屋調査士の独占業務について解説します。不動産の表示に関する登記や境界確定測量など、土地家屋調査士の独占業務は人々の大切な財産を守るために欠かせない役割を担っています。未登記建物の解消や境界トラブルを未然に防ぎ、安心な不動産取引を実現するための専門的な知見をお伝えします。

土地家屋調査士と宅建士（宅地建物取引士）の業務上の深い関わりを解説。不動産取引において土地家屋調査士が担う役割や重要事項説明への影響、宅建士との連携がなぜトラブル防止に不可欠なのか。現場の視点から、土地家屋調査士と宅建の専門性が不動産の安全をどう守るかを詳しく紐解きます。

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