滅失登記

土地家屋調査士が行う滅失登記

土地家屋調査士が行う滅失登記は、建物を取り壊されたりした場合に、その事実を登記簿に反映させる手続きです。

建物の滅失登記

建物が火災、老朽化、取り壊しなどによって消失した場合、土地家屋調査士がその状況を確認し、滅失登記を行います。この手続きにより、登記簿からその建物の情報が削除され、所有権や権利関係が正確に反映されます。

手続きの流れ

まず、現地へ出向き滅失した建物の確認を行い、写真撮影など証拠を集めます。その際、取壊しを行った解体業者が証明する書類なども必要になります。
その後、登記申請書を作成し、必要書類を添付して法務局に提出します。

法的意義

滅失登記を行うことで、登記簿に記載された情報が最新の状態に保たれ、土地や建物の権利関係が明確になります。これにより、今後の不動産取引や権利行使においてトラブルを避けることができます。

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