太宰府市朱雀2丁目法人H
土地分筆登記
太宰府市朱雀2丁目で土地について、土地分筆登記のご依頼をいただいた事例です。
ポイント君お客様のプライバシー保護のため、氏名、所在地、地番、依頼元、申請時期、費用など、案件を特定できる情報は掲載していません。写真も位置情報などの撮影データを削除し、特定につながりにくい部分だけを掲載しています。
ご依頼の概要
| 対象 | 太宰府市朱雀2丁目 法人Hの土地 |
|---|---|
| ご依頼内容 | 土地分筆登記 |
| 主な対応 | 測量成果を基に、建築予定の住宅に合わせて事前に打ち合わせました。セットバックや建築面積に関わる点も確認しました。 |
現地調査・測量で確認した内容
売買後の土地について、住宅メーカー様と打ち合わせを行い、分譲地として分筆登記を行いました。
測量成果を基に、建築予定の住宅に合わせて事前に打ち合わせました。セットバックや建築面積に関わる点も確認しました。
ご依頼から納品までの流れ
売却、相続、建築、共有物分割など、土地を分ける目的とご希望の分筆位置を確認します。
登記資料や土地の状況を確認し、測量・境界確認・登記申請を含む業務内容とお見積りをご案内します。
当該地所有者さまと委任状をかわし、関係地へ提出する書類へも署名押印いただきます。法務局や官公署で必要な資料を収集し、土地の現況を測量します。既存の境界標や道路、塀、構造物なども確認します。
隣接地所有者や道路管理者などの関係者と境界立会いを行い、分筆する土地の外周境界を確認します。
測量結果を基に、土地の利用目的や建築計画を踏まえて分筆位置を確認します。接道、セットバック、建築計画なども考慮します。
確認した境界点や新しい分筆点へ境界標を設置し、登記申請に使用する地積測量図などを作成します。
必要書類と図面を整え、管轄法務局へ土地分筆登記を申請します。
法務局での登記完了後、登記完了証や土地謄本、公図などの成果品を納品します。
土地の状況や関係者、道路との関係によって確認内容や期間は異なります。売買や建築の予定が決まった段階で早めにご相談ください。
土地分筆登記のご相談
土地家屋調査士ウエムラ事務所では、資料確認から現地調査、図面・書類の作成、成果品の納品まで、案件の状況に応じて対応しています。
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福岡の土地家屋調査士
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